Räume im Ganzen. Charakter im Detail.

Gute Immobilienfotos geben einen klaren Eindruck von einer Immobilie und zeigen zugleich, was sie besonders macht. Deshalb verbinde ich natürliche Weitwinkelaufnahmen mit sorgfältig ausgewählten Detailbildern — professionell fotografiert und authentisch bearbeitet.

Weitwinkel für den Überblick

Die Übersichtsaufnahmen zeigen Raumaufteilung, Größe und Zusammenhänge. Ich wähle den Bildausschnitt so, dass Räume großzügig und verständlich wirken, ohne ihre Proportionen unnatürlich zu verzerren.

Details für den Charakter

Materialien, besondere Oberflächen, ausgewählte Ausstattungsmerkmale und schöne Lichtstimmungen geben einer Immobilie Persönlichkeit. Detailaufnahmen ergänzen die Übersichtsbilder und lenken den Blick auf das, was ein Objekt ausmacht.

Ein stimmiges Gesamtbild

Innen- und Außenaufnahmen werden sorgfältig ausgewählt und professionell bearbeitet. Natürliche Farben und eine klare, konsistente Bildsprache helfen dabei, die Immobilie authentisch zu präsentieren.

Was Sie erhalten

Der Bildumfang richtet sich nach der Wohnfläche:

• bis einschließlich 75 m²20 Fotos
• über 75 bis einschließlich 100 m²25 Fotos
• über 100 bis einschließlich 150 m²30 Fotos
• über 150 bis einschließlich 200 m²35 Fotos
• über 200 m²40 Fotos

Mehr Überblick aus einer neuen Perspektive

Mit meinem Hochstativ bringe ich meine professionelle Kamera auf bis zu 7 Meter Höhe. So entstehen erhöhte Aufnahmen, die eine Immobilie und ihr Grundstück aus einer Perspektive zeigen, die vom Boden aus nicht möglich ist.

Mehr Überblick für Außenaufnahmen

Aus erhöhter Position lassen sich zum Beispiel Fassade, Dachlinie, Garten, Zufahrt und Außenbereiche besser im Zusammenhang zeigen. Die Perspektive hilft dabei, die Lage und den Gesamteindruck der Immobilie anschaulich zu vermitteln.

Aufnahmen mit professioneller Kamera

Auch in der Höhe fotografiere ich mit meiner professionellen Kamera. So entstehen klare, hochwertige Bilder, die ich sorgfältig auswähle und passend zum übrigen Bildmaterial bearbeite.

Eine passende Perspektive für Ihr Objekt

Welche Höhe und welcher Bildausschnitt sinnvoll sind, hängt von der Immobilie und den Gegebenheiten vor Ort ab. Ich wähle die Perspektive so, dass Haus und Grundstück gut zur Geltung kommen.

Die Immobilie aus einer neuen Perspektive.

Drohnenaufnahmen ergänzen klassische Innen- und Außenbilder um einen Blick aus der Luft. Sie zeigen, wie die Immobilie zu ihrem Grundstück und der Umgebung liegt.

Grundstück und Umgebung im Überblick

Aus der Luft lassen sich zum Beispiel Dach, Grundstücksform, Garten, Zufahrt und die Lage des Hauses besser gemeinsam erfassen. So erhalten Interessenten einen anschaulichen Eindruck vom Außenbereich.

Drohnenbilder und -videos

Je nach Auftrag erstelle ich Luftbilder, kurze Videosequenzen oder beides. Die Aufnahmen werden sorgfältig ausgewählt und passend zum übrigen Bildmaterial bearbeitet.

Individueller Lageplan als Add-on

Auf Wunsch ergänze ich die Präsentation um einen gestalteten Lageplan. Darin wird die Immobilie hervorgehoben und ausgewählte Einrichtungen in der Umgebung werden mit Pins markiert – zum Beispiel Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen oder Parks.

Vor jedem Flug geprüft

Drohnenaufnahmen sind nicht an jedem Ort möglich. Vor dem Termin prüfe ich, ob die örtlichen Bedingungen und Flugbeschränkungen einen Einsatz erlauben.

Die Immobilie in Bewegung erleben.

Ein Immobilienvideo führt Interessenten durch die Räume und vermittelt einen Eindruck davon, wie sie miteinander verbunden sind. Es ergänzt die Fotos um Bewegung, Blickachsen und Atmosphäre.

Ein Rundgang mit klarer Bildsprache

Ruhige Kamerabewegungen zeigen Raumaufteilung und Übergänge – vom Eingangsbereich über die Wohnräume bis hinaus auf Terrasse oder in den Garten. So entsteht ein stimmiger visueller Rundgang durch die Immobilie.

Auf das Objekt abgestimmt

Ich wähle die Perspektiven passend zu den Räumen und ihren Besonderheiten. Das Video wird professionell bearbeitet. Sie entscheiden vorab, ob Sie es im Hochformat (für Social Media) oder im Querformat (für Website und Portale) erhalten.

Für verschiedene Kanäle

Das fertige Video eignet sich zur Einbindung in die Online-Vermarktung und kann – abhängig vom Format – auch für Social Media genutzt werden.

Räume selbstständig online erkunden.

Ein 360°-Rundgang ermöglicht Interessenten, sich virtuell durch die Immobilie zu bewegen und Räume aus verschiedenen Blickwinkeln zu betrachten. So bekommen sie schon online einen räumlichen Eindruck.

Raum für Raum entdecken

Die Aufnahmepunkte werden zu einem zusammenhängenden Rundgang verbunden. Interessenten können zwischen den Räumen wechseln und sich selbst orientieren – ganz in ihrem eigenen Tempo.

Ein hilfreicher erster Eindruck

Der Rundgang ergänzt Fotos und Videos um eine interaktive Ansicht. Er macht die Raumaufteilung nachvollziehbar und hilft Interessenten, sich bereits vor einer Besichtigung mit der Immobilie vertraut zu machen.

Online teilbar

Der fertige Rundgang kann über einen Link geteilt und in die digitale Präsentation der Immobilie eingebunden werden.